2023年，是东莞产业园区发展史上非常重要的一年。继前一年东莞市工业和信息化局正式成立工业园区科，2023 年东莞市产业园区协会也顺应时势正式成立。这预示着从政府层面，更加重视产业园区在未来城市产业、城市经济中的抓手和引领作用。通过以下大事记和经济活动,可以粗略了解东莞市产业园区今年的发展脉络。

1月16日，《关于聚焦先进制造打造高品质空间全面加快“三旧”改造的实施意见》印发。政府将全面主导旧改前期工作,由原来单一主体挂牌招商模式，创新设立“公开招引实施主体”模式。

1月20日，松山湖科技载体发布。《关于提升松山湖高新区科研载体综合效益的若干意见(试行)》印发。文件允许松山湖符合条件的科研载体产业用房进行分割转让、变更配套用房比例、拓展产业功能等。

2月14日，东莞印发《东莞市镇村工业园提质增效三年行动计划(2023-2025年)》(下称“《三年行动计划》”)，文件中有一重要任务就是成立东莞市产业园区协会，协助政府相关部门制定产业政策，开展行业标准拟定，统计发布行业数据，发挥政府和企业之间桥梁纽带作用。

3月14日，东莞市工业和信息化局发来《关于东莞市产业园区协会申请成立的复函》，同意作为东莞市产业园区协会的业务主管单位。

3月30日，《东莞市 2023 年度国有建设用地供应计划》发布,东莞将扩大低成本空间统筹供给，坚持将 70% 以上用地指标用于产业项目。东莞 2023 年拟供应 159 宗工业用地，总用地面积约 760 万平。

4月16日，东莞市《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》正式印发。文件提到:东莞力争实现5年内打造不少于5000万平方米高品质。低成本的优质产业空间，形成一批新一代产城融合型制造业园区。5 年 5000 万平方米优质产业空间用地来源以“三旧”改造为主、新增用地为辅。其中建设 3000 万平方米，改造提升 2000万平方米以上。

4月份，《东莞现代化产业园区图册(连片工改工)图册》文件出炉。重磅规划了“60+6”个现代化产业园，总用地达 10 万亩。

5月16日，东莞市产业园区协会协会通过东莞市民政局名称核准申请。

6月20日，东莞市产业园区协会协会第一次会员大会顺利召开。

《东莞市新型产业用地( M0)开发主体准入认定和项目经济效益审查实施细则》印发，细则进一步明确了:M0项目开发主体准入、项目效益分割转让比例、项目贡献等方面的要求及具体操作流程。

7月11日,东莞首宗低成本空间地块挂牌出让。地块位于塘厦镇龙背岭社区，占地72007.44平，折合约 108 亩，容积率 3.45，总计容建面约24.8万平。用地性质为 M1 一类工业用地,产业类型为新一代电子信息产业。

8月10日，东莞市产业园区协会获东莞市民政局准予协会成立的函。

8月29日，东莞市自然资源局发布《东莞市“工改 M1”项目工业生产用房产权分割及分割转让不动产登记实施细则(试行)》。明确了产权分割、转让销售、办理产权证等事宜。现代化产业园区内“工改 M1”项目工业生产用房，最高分割转让比例为 100%。

8月30日，东莞厂房租金指导价政策落地，各镇街陆续也发布了厂房租金指导价。

10月26日，东莞市产业园区高质量发展论坛暨东莞市产业园区协会成立大会隆重举行。

11月15日，东莞市工业和信息化局发布《关于东莞市第一批市级试点工业园名单的公示》。共有5个园区，拟认定为东莞市第一批市级试点工业园。分别是:石排专精特新产业园、东莞水乡河西数字产业区、东实道滘数字智造产业园、石龙生物医药产业园、厚山新能源及高端智能装备产业园。

11月21日，东莞市工业和信息化局发布了关于印发《东莞市工业和信息化局关于进一步优化市产业转型升级基地管理工作有关规定》的通知。

11月27日，东莞市投资促进局发布了关于印发《东莞市新型产业用地(M0)项目履约监管工作指引》的通知。

12月19日，东莞市工业和信息化局发布了关于印发《东莞市“工改 M1”项目企业入驻管理工作指引(试行)》的通知。