东莞市潢涌裕洲实业投资有限公司 (下称“潢涌裕洲公司”) 成立于 2017 年是东莞市中堂镇潢涌股份经济联合社旗下的全资控股公司，属于村集体企业。现公司注册资本 2.74 亿元(实缴)，主营业务为物业投资、产业投资、产业园区开发运营等，将逐步成为聚焦智能装备制造、新一代电子信息、新能源、数字经济等产业的专业化园区开发运营公司，全面负责中堂潢涌智能制造产业园区的全生命周期“开发-建设-招商-运营-投资”工作，针对不同成长阶段的企业提供专业化配套服务和资金支持，以此助推当地智能装备制造、新一代电子信息、新能源、数字经济等产业的创新培育和集聚发展。
项目一:潢涌智造产业园
一、基本概况
2020年10 月，潢涌裕洲公司正式启动“潢涌智造产业园”城市更新产业地产项目，该项目属于村集体自行改造的东莞首批集体工改 M1 项目，项目总用地面积约 16.6 万方(248.6 亩)，容积率约为4.0，总建筑面积约66 万平方米，已获批东省重点项目，东莞市重大项目，东莞市专精特新产业园区，东莞市重点招商园区等称号。项目计划引入智能制造产业集群，主要从事高端智能装备制造，新一代电子信息、新能源等产品研发、生产制造。项目计划分三期开发，迭代发展，其中一期用地面积约为6.3 万方(94.81 亩)，计划总投资8.8 亿元，已于2021年 11月正式开工建设。整个片区 248.6 亩旧厂房通过三旧改造开发完成后，预计该片区产值达到44 亿元，创造税收约1亿元，新增村集体租金收入约为 1.8 亿元。